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Als Gutachterin und Sachverständige der Immobilienwertermittlung mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Bewertung stehe ich Ihnen für alle Fragen rund um den Wert von bebauten und unbebauten Grundstücken zur Verfügung.

 Verkehrswert = Verkaufswert

Ob Erbauseinandersetzung, Vermögensübersicht, Beleihung, Verkauf oder Kauf- es gibt viele Anlässe für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens im Sinne des § 194 BauGB. Doch was sagt dieser Verkehrswert eigentlich aus? Nachdem lange die Vorstellung verbreitet war, dass der Verkehrswert nicht zwingend dem Marktwert entsprechen muß, hat der Gesetzgeber in den letzten Jahren eindeutig klargestellt, das der Verkehrswert dem wahrscheinlichsten Kaufpreis im nächsten Verkaufsfall und damit dem Verkaufswert entspricht. Daher sind an den Herstellungskosten orientierte Ergebnisse durch geeignete Faktoren an die aktuelle Lage am Immobilienmarkt anzupassen.

Ich habe auf meinen Seiten einige grundlegende Informationen rund um die Verkehrswertermittlung für Sie zusammengestellt. Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein individuelles Angebot wünschen, rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Email an kg@verkaufswertgutachten.de

Herzlichst,

Katja Giller

 

Gutachterin für Immobilienwertermittlung Diplom E.I.A. * gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung, ZIS Sprengentter Zert (S), CIS HypZert (F) * vorsitzendes Mitglied im Wertermittlungsausschuss des Immobilienverband Deutschland IVD Berlin-Brandenburg e.V.